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王石:李嘉诚大量抛售内地物业是一个危险信号

中新网   2013-09-06 09:35

[摘要] 9月4日的下午,北京又拍出全国单价的地王,折算楼面的地价高达7.3万元/平。业内人士表示,按此楼面的价格计算,该项目的未来售价将在15万元/平左右。地产的大佬万科集团董事长王石在当天下午18点对此评论说:精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!



最近一个多月的时间里,李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。

而随着全球金融危机爆发以来,李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。而英国媒体更称,李嘉诚要并购“整个英国”。

有报道分析称,李嘉诚“弃港投欧”意图越来越明显。李嘉诚近期一系列减持中资项目引来外界诸多猜测,“逃离香港入驻海外”的传言频频出现。

9月4日的下午,北京又拍出单价的地王,折算楼面的地价高达7.3万元/平。业内人士表示,按此楼面的价格计算,该项目的未来售价将在15万元/平左右。地产的大佬万科集团董事长王石在当天下午18点对此评论说:精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!

万科王石微博

而就在王石评论过后的十几个之内,9月5日上午,经过半激烈竞价,新鸿基旗下公司217.7亿竞得徐家汇中心项目地块,高出起始价约42亿。成为上海“地王“。

香港李嘉诚

而9月5日的好戏才刚开始上海徐家汇中心地块、杭州华家池地块、苏州金鸡湖地块都将在9月5日集中进行出让。届时上海、杭州、苏州的地王纪录将有望同时刷新。有点评称,2013年9月5日将成为土地市场值得纪念的一天。

地王的疯狂,究竟是经济复苏上升的表现,还是泡泡沫破裂的前奏呢?按照王石的点评,他显然更认同后者。近日,香港首富李嘉诚抛售410亿港元资产引起热议最近一个多月的时间里,李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。

而随着全球金融危机爆发以来,李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。而英国媒体更称,李嘉诚要并购“整个英国”。

有报道分析称,李嘉诚“弃港投欧”意图越来越明显。李嘉诚近期一系列减持中资项目引来外界诸多猜测,“逃离香港入驻海外”的传言频频出现。



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