[摘要] 四大房企中，保利地产销售金额仅次于万科。保利地产称，上半年公司实现销售签约金额636.44亿元，同比增长26.54%。期间，该公司实现营业收入305.44亿元，归属于母公司净利润34.07亿元，同比分别增长51.34%和35.7%。
盘点上市房企2013年半年报不难看出，包括中海、保利、招商、世贸和旭辉等在内的多家房企已过半完成全年目标。房地产上市公司四巨头之首的万科上半年销售额突破800亿，同比提升33.8%。恒大地产报告期内营业额为419.5亿元，同比增长13.3%，再超万科，蝉联；净利润同比增长15.8%至65.1亿元，为万科1.4倍；城市布局数量、在建面积、交楼面积等核心数据同样位列，登顶行业领头羊态势明显。
招保万金日售逾10亿元
随着保利地产公布半年报，内地四大标杆房企万科、保利地产、招商地产、金地集团的半年报已全部亮相。据测算，上半年这四大标杆房企日均销售额超过10亿元。
在房地产市场上半年销售、投资节节攀升之际，已披露中期业绩的四大标杆房企“招保万金”上半年总签约销售金额已超过1800亿元。期间，四家公司均有积极拿地，看好后市的表示。率先披露半年报的万科财务数据显示，上半年该公司以自住购房者、以中小户型普通商品住宅为主要产品定位，累计实现销售金额836.7亿元，同比增长33.8%。此外，上半年万科实现营业收入413.9亿元，实现净利润45.6亿元，同比分别增长 34.7%和22.3%。
四大房企中，保利地产销售金额仅次于万科。保利地产称，上半年公司实现销售签约金额636.44亿元，同比增长26.54%。期间，该公司实现营业收入305.44亿元，归属于母公司净利润34.07亿元，同比分别增长51.34%和35.7%。
其公告显示，2013年上半年金地销售金额197.2亿元，分别较上年同期增长46.5%。不过，公司上半年净利润3.04亿元，同比下降39.5%。
龙湖地产有限公司日前公布2013年中期业绩报告，公告显示，截至2013年6月30日，龙湖地产合同销售额为人民币223.9亿元，同比去年上升28.2%。销售总建筑面积增加8.0%至200.1万平方米，销售单价人民币11189元/平方米。营业额较去年同期增长4.7%至人民币152.3亿元，其中物业投资业务租金收入增长34.3%至约人民币3亿元。龙湖在半年报中表示，2013年至今，房地产市场延续去年的回暖态势，整体呈量价齐升之势。集团上半年销售业绩达成全年目标近50%，完成率超过历年水平。
回顾期内，融创中国业绩持续表现稳健，于其核心业务方面录得令人满意的增长。截至2013年6月30日止6个月，融创中国的收入达到约人民币85.6亿元，较去年同期大幅增加99%；毛利约为人民币17.8亿元，较去年增加29%；公司拥有人应占溢利为人民币7.5亿元，较去年增加43%；而每股基本盈利为人民币0.230元，按年上升31%。
报告显示，截至2013年6月30日止6个月，集团销售合约金额达到人民币236亿元，同比增长89%，超额完成了销售目标。与此同时，有见土地市场竞争激烈，价格偏高，公司一直坚持拿地政策，以灵活的方式谨慎地获取了5幅价格合适的土地。
存货周转率提升
根据Wind资讯统计数据显示，上述122家上市房企平均存货周转天数为3765天，存货周转率为0.0478次。而去年同期这122家房企的上述两个指标分别为4147天和0.0434次。
近两年来，一、二线城市楼市回暖，吸引更多房企将资金投放到一、二线城市，即使中小房企，若占据了区域性市场，也会获得相对较高的去化率。
事实上，上述统计数据显示，万科、保利、金地集团以及招商地产四大老牌龙头房企存货值排在前四位，存货总计为6712.90亿元；2012年同期，这一数据则 为5157.68亿元，同比增长30.15%。同时， “万保招金”四强房企存货占122家上市房企存货总量的比例达到40.07%。
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