[摘要] 8月19日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司公布非公开发行A股股票预案。本次发行的股票种类为境内上市人民币普通股(A股)，每股面值为1.00元。将全部采取向特定对象非公开发行的方式，在中国证监会核准后六个月内择机发行。
8月19日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司公布非公开发行A股股票预案。本次发行的股票种类为境内上市人民币普通股(A股)，每股面值为1.00元。将全部采取向特定对象非公开发行的方式，在中国证监会核准后六个月内择机发行。
公告显示，荣盛发展本次非公开发行股票拟募集资金总额不超过45亿元，在扣除发行费用后将投向以下四个项目：
唐山（楼盘）丹瑰苑，预计总投资额25.1亿元，募集资金拟投入额13亿元，募集资金投入占项目总投资额比重51.82%。该项目系唐山市丰南区保障性安居工程，属棚户区(城中村)改造项目，位于唐山市丰南区中心区。项目以挂牌方式取得国有土地使用权，占地面积19.71万平方米，计划开发总建筑面积63.57万平方米，其中地上建筑总面积为51.22万平方米，主要为商品住宅，同时配建2.99万平方米的回迁房(包含在总建筑面积中)。
蚌埠锦绣香堤，预计总投资额26.0亿元，募集资金拟投入额13亿元，募集资金投入占项目总投资额比重50.00%。该项目位于蚌埠市禹会区朝阳路与东海大道交汇处，系以挂牌方式取得宗地编号为蚌挂(2012)63、64号的两个地块的国有土地使用权。项目总占地面积18.17万平方米，计划开发总建筑面积75万平方米，其中地上建筑总面积为56.57万平方米，主要为商品住宅，且以中、小户型为主，90平方米以下的户型占总套数比例在70%以上，定位于首次置业的刚需人群。
徐州（楼盘）香榭兰庭，预计总投资额22.1亿元，募集资金拟投入额10亿元，募集资金投入占项目总投资额比重45.24%。该项目紧邻江苏省徐州市云龙区政府和万达[简介实时动态]广场，是未来云龙区的商业和政务中心所在地，同时云龙区科教板块。项目以挂牌方式取得国有土地使用权。项目占地面积为13.28万平方米，计划开发总建筑面积50.73万平方米，其中地上建筑总面积为38.92万平方米，主要为商品住宅，且以中、小户型为主，90平方米以下的户型占总套数比例在70%以上，定位于首次置业的刚需人群。
南京（楼盘）莉湖春晓，预计总投资额18.2亿元，募集资金拟投入额9亿元，,募集资金投入占项目总投资额比重49.44%。该项目属于新城扩建项目，位于南京市六合区莉湖畔，地处六合区金穗大道以东，滨河北路以西，公园路以北，翠景路以南，是新规划的六合新城核心位置。项目以挂牌方式取得国有土地使用权，占地面积11.37万平方米，计划开发总建筑面积38.42万平方米，其中地上建筑总面积为28.42万平方米，主要为商品住宅，且以小户型为主，面积在90平方米以下的户型占总套数的比例达到了95%，定位于首次置业的刚需人群。
公告披露，本次发行的发行对象为不超过十名特定投资者，范围包括荣盛发展控股股东荣盛控股以及证券投资基金管理公司、证券公司、保险（放心保）机构投资者、信托投资公司、财务公司、合格境外机构投资者等符合中国证监会规定和公司认定条件的法人、自然人或其他合格投资者。证券投资基金管理公司以其管理的2只以上基金认购的，视为一个发行对象。
另外，除荣盛控股外，在获得本次发行的核准文件后，荣盛发展将根据股东大会授权和中国证监会相关规定，与主承销商协商确定其他发行对象。
荣盛发展本次非公开发行A股股票的数量不超过3.48亿股，所有发行对象均以现金认购本次发行的A股股票，其中荣盛控股拟认购的股份数不超过荣盛发展本次发行股份总数的10%(含10%)。
在本次拟发行股份数量的范围内，荣盛发展董事会将提请股东大会授权董事会根据市场情况与主承销商协商确定最终发行数量。若该公司股票在本次发行定价基准日至发行日期间发生除权、除息等事项，本次发行股票数量上限将作相应调整。
本次发行的定价基准日为2013年8月20日，发行价格下限为定价基准日前二十个交易日该公司股票交易均价的90%，即12.93元/股。
荣盛控股认购的荣盛发展本次发行的股份自发行结束之日起36个月内不得转让；本次发行对象中的其他投资者认购的荣盛发展本次发行的股份自本次发行结束之日起12个月内不得转让。
荣盛发展表示，期望通过本次非公开发行从资本市场获得支持，进一步提高公司资产质量、优化资本结构、改善财务状况、减少财务风险、增强抗风险能力和持续盈利能力，为公司在行业低迷期进行低成本扩张提供有利条件、增强公司未来发展潜力，进而促使公司保持快速发展、巩固行业地位、提高资本实力、实现规模扩张。
而本次发行完成后，耿建明仍为荣盛发展的实际控制人。
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