综合媒体8月11日报道，对于近日国务院有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案，并在有关部委、协会等小范围内征求意见的消息。有相关知情人士透露，具体方案在10月份的三中全会或会有眉目。
该人士透露，上述草案确实已经在征求意见，而为了保持稳定，现有的调控政策暂时难言退出，具体方案在三中全会或会有眉目。其续称，从方案可以看出，中央对待房地产的态度已经从“强调调控”转为“建立长效机制”，对于现有的财税体制、土地政策、金融体制都会有所改革。
而对于推出时间，另有知情人士猜测，在十月份该方案“应该会有一些眉目”。其也强调，由于目前看到的只是草案，未来最终的方案或许会有较大出入。
据报道，此前政府的多次表态也已经显露出转“调控”为“长效机制”的端倪，7月30日中央政治局会议只提“促进房地产市场平稳健康发展”，而不再提“调控”。
8月5日，发改委主任徐绍史在报告中指出下半年工作重点包括“促进房地产市场平稳健康发展”，具体内容包括“坚持房地产调控各项政策，加大对保障性安居工程建设的推进力度，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求”。
行业分析人士指出，近期调控政策稍有松动的迹象，房地产未来的发展更是以平稳为主，而调控房价或者促房价合理回归等不再是重点。
另外，面对8月11日当日房地产板块下跌的市况，一位房地产私募人士分析，多半是会有一部分人已知道了细则走向，比如财税方面可能进一步收紧，房产税或者持有税可能会有所试点等。
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