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传中央正酝酿房地产调控长效机制 已经形成初步草案

中新网  2013-08-08 16:15

[摘要] 据《21世纪经济报道》引述知情人士透露,有关房地产调控的长效机制,已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见。但推出时机尚未确定。

编者按:据《21世纪经济报道》引述知情人士透露,有关房地产调控的长效机制,已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见。但推出时机尚未确定。

据说,房地产领域的改革或将从财税、金融、土地制度入手。其中,房产税是重点研究课题。房产税试点扩容及

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大智慧4.96+0.040.81%在此基础上的全面推开、个人住房信息系统联网、健全不动产统一登记制度,该三大方面将为全新的中国房地产调控和长效机制奠定基础。

有专家建议,土地方面的改革,应从土地出让制度与土地二元结构的调整着手。现阶段土地出让大多数仍为价高者得,土地出让金一次性付清。如果建立土地出让长效机制,土地类别与作用划分将更加细化,供地可选年租形式收取土地价款。在金融政策方面,应改变房地产企业融资模式,加大企业直接融资比重等。

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