[摘要] 实时统计数据显示，在刚刚过去的7月，全国53个重点城市的土地成交总建筑面积为4716万平方米，同比小幅上涨8%，总金额为1425亿元，同比上涨70%。
实时统计数据显示，在刚刚过去的7月，53个重点城市的土地成交总建筑面积为4716万平方米，同比小幅上涨8%，总金额为1425亿元，同比上涨70%。
数据显示，单独从成交面积来看，其中22个城市成交规模同比去年均有上涨，而中山、广州、深圳的同比涨幅均高于800%。涨幅上涨的22个城市中，一、二线城市占82%，北京、上海、重庆等一线城市同比也有显著提升，7月一线城市土地市场火热。成交金额方面，27城土地出让金同比出现显著提升，其中广州、深圳、上海、北京等一线城市同比上涨幅度均在110%以上，一、二线城市成交金额占总出让金的43%。
另从排行榜来看，本月总价入榜门槛环比上涨26%，为23.6亿元。榜单前两名地块分别为深圳南山区前海的T201-0075地块和T201-0077地块，两地块最终均被卓越集团摘得，成交总价分别为71.8亿元和51.9亿元。另外，本月北京入榜地块，为4幅。
数据同时显示，7月典型企业通过招拍挂拿地总建面共计1002.19万平方米，环比上涨1%，同比增长56%，土地成交总价373.72亿，环比下降4%，同比增长120%；平均楼板价3729元/平方米，环比下降5%，同比增长41%。
分析人士认为，虽然7月典型房企拿地金额环比略有回落，但企业拿地热情持续。据了解，拿地较为活跃的依然是保利、绿地、万科等大牌房企。
分析人士认为，在“钱荒”背景下，土地市场热度持续，一方面是各地政府加大了供地量，并适时推出一部分优质地块供市场争夺，另一方面企业去化速度整体加快，土储量相对短缺，拿地动机强烈，预计下半年还会有更多房企加入到抢地行列中。
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