[摘要] 6月27日，山西晚报记者发表《本土房企“断奶” 下半年或现土地争夺战》一文，预测太原土地市场下半年将烽烟再起。如今，这一预言变成了现实。
太原房天下讯 6月27日，山西晚报记者发表《本土房企“断奶”下半年或现土地争夺战》一文，预测太原土地市场下半年将烽烟再起。如今，这一预言变成了现实。据太原房天下统计，7月，太原共成交土地9宗，其中住宅用地成交8宗。土地成交均价为4122.12元/㎡，环比上涨133.3%；住宅用地成交均价为4265.78元/㎡，环比上涨42%；商住用地楼面价为1154.2元/㎡，住宅楼面价为1191.37元/㎡，创前7个月土地成交均价新高。
成交的8宗住宅用地总面积为314720.51㎡，其中面积的为102064.6㎡，由山西国源房地产开发有限公司竞得；面积的为996.65㎡，由山西恒实平阳房地产开发有限公司竞得。
7月3日，青年路以东、省信托投资公司水利机械厂宿舍地块，在推出当天便以11585万元的价格成交。这块编号为JG2013009的土地总面积为21744㎡，规划建筑面积为154380㎡，将用作建设中低价位、中小套型普通商品住房，出让权限为70年。
5日，山西鼎晨房地产开发集团有限公司以800万元的价格竞得位于迎泽区店坡村、山西鼎晨房地产开发集团有限公司用地以北、以东、以南的地块，溢价率达23.08%。
值得关注的是，山西恒实平阳房地产开发有限公司于本月12日竞得杏花岭区仅996.65㎡的地块。据悉，此地块将用作建设住宅及商场，其中住宅分摊面积697.65平方米，商业分摊面积299平方米，商业兼容比例为25%-30%。
本月成交的最后一个地块位于北中环以北、享堂村用地以南、涧河路以东，由太原市龙城北部置业有限公司竞得，作为居住兼容商业及配套公建用地，其中商业及配套公建分摊10807.13平方米、住宅分摊61240.38平方米。
数据显示:今年上半年太原房价逐渐走高
发改委官员称房产泡沫并不严重 房价还将上涨
7月太原地价迅猛上涨至4122.12元/㎡ 住宅用地成市场主流
7月百城住宅均价出炉 太原房价6441元/㎡ 涨幅0.96%
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