[摘要] 伴随着成都市主城区的南移，双流近年来的房地产开发驶入快车道，而与住宅同步发展的商业地产也快速增长。特别是伴随着专业卖场的到来，双流商业地产呈现出一派红火的景象。
伴随着成都市主城区的南移，双流近年来的房地产开发驶入快车道，而与住宅同步发展的商业地产也快速增长。特别是伴随着专业卖场的到来，双流商业地产呈现出一派红火的景象。
商业地产日趋成熟
从成都首倡Park-Mall的戛纳印象，到新世纪广场和第V大道等商业地产，双流商业地产在近年来得到快速发展。如今，除了戛纳印象、远大荷兰水街，南湖商业圈已然形成，并成为区域商业投资领域的重要代表。
据南湖旅游度假区工作人员介绍，作为成都第三个大型体验式休闲乐园的南湖梦幻岛正式开园，南湖商业圈正式起航亮相。
据了解，该游乐园以体验式游玩为主，园内有各种全球设备30余套。而且它位于南沿线南湖旅游度假风景区内，公园沿华阳滨河半岛而建，总占地面积400亩，由南湖明珠、海神码头、精灵恶魔岛、丛林之旅、爱神湖五个区域组成，是成都提出“体验式”概念的主题乐园。除了游玩，园内还提供美食BLOCK，汇集了各国的风味美食。
成都啤酒节在南湖旅游度假区举办以来，每天这里都有精彩的表演和丰富的美食，吸引了大量的成都市民，极大地提高了南湖旅游度假区的对外影响力。
记者从远大地产开发的荷兰水街现场看到，它与远大都市风景社区整体规划融为一体而又相对独立，极具异域风情的特色建筑点缀其间。
多家中高档品牌餐饮、水吧、酒吧、咖啡厅密布在休闲步行街的两侧，而健身房、小超市、洗衣店、银行等功能分区应有尽有，社区生活十分便利。现代欧式简约的设计风格和明断实连的巧妙布局，以及水面与建筑的浑然天成，为社区增添了一道别样的风景。据介绍，荷兰水街占地2.2万平米, 近4万平米的建筑群落与2公顷的景观绿地,5400平米的水景相融一体,形成了一个规模宏伟、具有典型欧洲特质的商业建筑群落.
在新城，除了九龙仓、博瑞最世界，当前最负盛名的商业地产就是四川元瑞国际家居商城、金恒德国际汽车商贸物流城以及航空港的会缘汽车汽配物流中心等。据了解，就在国奥投资高调进驻我县以后，堪称地产大鳄的香港九龙仓集团宣布了其斥巨资打造的西南品牌折扣店时代·奥特拉斯。该公司相关人士指出，时代·奥特莱斯建成后将成为一个辐射成都乃至西南的高端品牌卖场。
据四川元瑞国际家居商城总经理刘洪介绍，由元瑞投资集团与多家行业组织联合打造的四川元瑞国际家居商城项目占地1600余亩，总投资约49亿元人民币，计划建成170万平方米的现代家居商贸城，整个项目预计在2011年底全部建成。
建成后的该项目将成为集家居展销中心、精品展示中心、会展博览中心、物流中心、家居材料市场、装饰建材市场、建筑辅料市场、酒店、家具总部园区、家具研发中心、培训中心、电子商务等于一体的现代化国际家居商贸基地。
记者调查发现，进入第二季度以来，房地产市场快速发展，专业市场投资相当火爆。这加速了专业商业地产的建设布局。
而在不久前，四川金恒德国际汽车商贸物流城在蓉举行招商推荐会，现场吸引了几百名长期从事汽配经营的商家，而且在很短的时间里，商铺销售成绩突出。许多投资者告诉记者，在专业细分市场快速发展的今天，以汽车产业为依托的专业市场具有广阔的投资空间和发展前景。
而在双流成都航空物流园区，由四川会缘投资公司投资打造的大型汽车汽配物流中心--西南会缘汽车汽配物流中心，则成为专业市场中另一匹黑马，推动双流商业地产进入快速发展的新时期。而这些超大的专业市场的形成不仅对地方经济具有强大的拉动作用，也对就业产生了非常突出的作用。
元瑞国际家居商城、四川金恒德国际汽车商贸物流城、会缘汽车汽配物流中心……这些新商业地产项目的出现，表明双流大型专业市场开始形成，城市形象和城市功能将进一步完善。业内人士认为，专业市场的投资火热表明经过升级换代的专业市场具有广阔的发展空间，对地方经济的发展将产生拉动作用。
一些大的投资项目先后落户双流，加速了双流的城市建设，而大量涌入的资金，使得造城运动进行得更加猛烈。商业地产在完善城市功能的同时，也加快了双流第三产业的快速发展，尤其是在经济全球化的今天，城市之间的竞争开始转变成为综合实力的竞争，商业地产扮演的角色将更为重要。世家机构首席市场分析师认为，双流的规划本身就是从产业结构调整出发，更多考虑的是有针对性的补充功能。
如今，双流的房子是越修越漂亮，房地产市场的人气也越来越旺,这些都促使商业地产在双流快速布局建设，这些都极大地提升了双流的怡居价值，丰富了双流的居住生活，加快了整个区域城市现代化的进程。伴随着越来越多异地购房者的涌入，双流房地产开发将迎来新的发展机遇，而作为房地产重要组成的商业地产，也将和住宅一样成为双流楼市并驾齐驱的双驾马车。
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