[摘要] 近日，记者从太原市房管局获悉，2012年太原房价保持基本稳定，新建商品住房均价5988元/平方米，同比微降1.15%。
本报1月30日讯（记者张磊）近日，记者从太原市房管局获悉，2012年太原房价保持基本稳定，新建商品住房均价5988元/平方米，同比微降1.15%。
据太原市房管局相关人士介绍，去年太原市严格执行“限购”“限贷”“差别化税收政策”，有效抑制了投机、投资性购房需求。调控以来，太原房价一直呈现为“涨幅下降”，而今年年终统计的数据显示：价格首次出现年度同比小幅下滑。
2012年，太原房地产市场经历了从“严冬”到“复苏”的转变，第四季度房地产行业整体环境的持续好转提升了开发企业的信心。相比前三季度市场的冷淡，第四季度商品房市场出现温和复苏的迹象，多家开发商提前完成了年度业绩。“虽然2012年商品房成交供应双双回落，开发商从热情高涨恢复到了理性思考，但由于住宅市场受限，在一定程度上刺激了商业、办公市场的发展。开发商的开发思路出现了新的变化，由重营销、轻产品向产品与营销并重的方向发展。”克而瑞太原机构相关人士分析。
售楼处里制造出来的“饥饿”房价回暖或为人造
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