[摘要] 18日上午9时，国家统计局发布2012年12月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国楼价环比上涨的城市高达54个，太原位列其中；而在2011年12月，价格环比上涨的城市仅有2个。
本报1月18日讯（记者 戎紫冰）18日上午9时，国家统计局发布2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，楼价环比上涨的城市高达54个，太原位列其中；而在2011年12月，价格环比上涨的城市仅有2个。
从新建住宅的价格涨幅来看，12月，70个被监测的大中城市楼价反弹明显。其中，太原环比涨幅为0.6%，属于涨幅较高的城市。省城房地产业界人士分析称，2012年11月、12月楼市连续量涨价升的原因有三：一是开发商将去年上半年未完成的销售任务推至年尾，与下半年销售计划集中进行推销；二是楼市产品整体品质提高，别墅、精装住宅、高端公寓等单价高的项目数量增加；三是未等到楼价下降的改善型置业者，集中释放需求。
国家统计局18日公布12月70个大中城市住宅销售价格变动情况以及全年房地产开发和销售情况。不出意外，12月房价延续此前的复苏势头再次创出单月环比涨幅新高，其中一线城市的强势复苏格外惹眼。综合全年房地产投资以及各大龙头房企的全年业绩来看，2012年楼市在反弹和复苏中强势收官。
根据国家统计局发布的数据，2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的达到54个，虽然只比11月增加一个，但根据市场机构的统计，12月新建商品住宅平均环比指数达到了 100.34，比11月再次上涨0.08个百分点，上涨明显加速，这也是2012年以来平均第七个月环比价格的上涨，涨幅达到年内。与此同时，房价同比跌幅则继续收窄，平均指数为－0.06，相比11月－0.62的跌幅出现大幅收窄的局面。
房地产相关市场研究部研究员张旭表示，12月70个大中城市房价涨幅继续扩大，目前商品住宅环比上涨城市接近八成，二手住宅环比上涨城市也接近七成。多个城市出现翘尾行情，年末市场进一步升温。
“从今年以来房价的走势上看，下半年平均房价开始上涨，且涨幅呈扩大态势。无论从购房需求的持续进入，还是买卖双方均看涨后市的心态来看，下半年以来市场环境扭转。在没有政策进一步打压的情况下，这种趋势仍会延续。”张旭说。
在房价环比继续上涨的大势下，一线城市的复苏格外惹眼。根据12月的房价数据，北京、上海、广州、深圳的房价环比指数均出现大幅上涨。
根据统计局70个大中城市新房价格统计，2012年年内一线城市房价平均累计涨幅1.275％，二线城市为－0.38％，三线城市为0.014％，四线城市为0.68％。而从各级城市涨跌数量上看，一线城市全面上涨，二线城市上涨的有22个，占比达67％，三线城市上涨的有12个，占比达43％，四线城市上涨的有3个，占比达60％。
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