扬州解读奖励个人购房背景 新政寿命受关注

新华网  2012-05-09 00:00

[摘要] 扬州出台政策对个人购买成品住房进行奖励，成为各界热议焦点。业内人士指出，这相当于一种购房补贴，或是成品住宅的一种促销方式，对推动成品住宅的普及具有积极意义。这一政策的覆盖面有限，从后续来看，关键要看住建部对扬州这一政策如何认定。扬州奖励购房

核心提示：扬州出台政策对个人购买成品住房进行奖励，成为各界热议焦点。业内人士指出，这相当于一种购房补贴，或是成品住宅的一种促销方式，对推动成品住宅的普及具有积极意义。这一政策的覆盖面有限，从后续来看，关键要看住建部对扬州这一政策如何认定。

5月7日，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励，自7月1日起执行。通知一出炉，立刻引发各界热议，有分析指出，这一政策是不是又一个地方“救市”政策，会否和之前芜湖、佛山等地出台的楼市“微调”政策一样难以“长命”？

扬州市房管局说明奖励政策出台背景纠正媒体“误读”

8日下午，有媒体报道称发布这一通知的扬州市房管局网站已删除相关通知。不过晚些时候，新华08网发现该房管局网站上挂出《关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》及《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，并发布了“关于个人购买成品住房相关问题的说明”。

“说明”对政策出台的背景进行了介绍，指出，2011年省政府办公厅出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。而目前扬州市成品住房占比明显偏低。2011年10月，扬州市政府办公室出台了《关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》。此次扬州市财政局、房管局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房，倡导科学居住理念。

“说明”还指出，部分媒体对文件精神存在错误理解。一是对成品住房的概念，部分媒体错误理解为所有住房，而此次奖励的对象仅为成品住房。二是奖励幅度，部分媒体错误写为购房金额的4-6%。而此次奖励政策为：对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在120平方米及以上、144平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款4‰的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。