[摘要] 4月份已过半，而省城发出开盘预告的仅有两个项目，分别是位于尖草坪区的滨河镇和位于长治路的阳光银座二期。昨日，记者走访了这两个楼盘发现，这两个楼盘主打中小户型房。
4月份已过半，而太原发出开盘预告的仅有两个项目，分别是位于尖草坪区的滨河镇和位于长治路的阳光银座二期。近日，记者走访了这两个楼盘发现，这两个楼盘主打中小户型房。
据搜房网数据监控中心统计，4月份太原仅有这两个项目计划开盘，比去年同期大幅减少70%，减少了7个项目；与2010年4月的14个项目开盘相比，下降更为明显。且这些开盘项目推出的户型大多仍然集中在中小户型。其中，滨河镇的户型为60—110平方米，起价2400元/平方米；阳光银座二期的户型为60—100平方米，均价为7900元/平方米。记者了解到，目前这两个楼盘的手续仍在办理中。
记者调查了前三个月太原市新推房源的楼盘发现，其中小户型居多，140平方米的户型关注，且价格也偏低，3000元/平方米—6000元/平方米的关注。虽然中低价位的商品房中有部分手续还不全，但购房者咨询量却明显攀升。
记者在走访省城各大楼盘时了解到，中小户型的热销趋势，在今年春节后就开始有所体现了，目前通过市场表现来看，中低价位商品房成为当下刚需客户的。同时，政府部门指出今年将加大中小户型商品房的供应量，不少分析人士认为，这在巩固去年楼市调控成果的同时，也促进房价回归合理区间。
此外，目前促销优惠仍是楼市营销的主旋律，在这样的市场环境下，开发商主要依靠价格手段来争取客户，整体市场还是以降价跑量为主。太原市房管局人士认为，这段时间，少量刚需有所释放，随着时间的推移，被挖掘到一定程度自然会出现疲态，开发商趁势抓住客户才是当下的明智之举。
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