[摘要] 无法预知，到2012年年底的时候，太原的限购令是否还会继续执行，但可以肯定的是，在限购令的影响下，太原的房价一直平稳运行。
假设到了明年年底
今年以来，随着“国十条”、太原“限购令”等调控政策的深入实施，以及金融货币政策逐步紧缩，太原市房地产市场观望气氛日浓，楼市明显降温。太原市房价预计将维持“基本稳定”的趋势，价格明显波动的可能性不大，但有望小幅下降。
与调控政策并不矛盾
在本月初召开的人民银行金融市场工作座谈会上，央行行长助理郭庆平明确表示，要继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。
央行的此番表态以及各地首套房贷的放宽不由引发了人们对楼市调控政策是否发生转向的猜测。对此，中国房地产学会副会长陈国强在接受本报记者采访时表示，首套房贷利率的回归，不仅不能视为政策放松的信号，相反却是调控回归其出发点的有益变化。
陈国强认为，去年严格的房地产信贷政策有效地限制了投资、投机性的需求，但也不可避免地误伤了许多自住性的购房需求。而现在首套房贷出现了松动，体现了差别化信贷的特点，更加符合调控的精神和方向。目前首套房贷出现微调是因为每年的年初通常都是信贷集中释放的时候，房地产贷款无疑也会感受到这种变化，而这种微调具有一定季节性。
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