[摘要] 2011年北京二手房成交套数下调38%
编者按:中原市场研究部根据北京建委网站数据统计,截至12月20日,年内北京二手房住宅交易套数为119634套,预计全年在12万套左右。
相比2010年全年的196547套下调幅度达到了38%,和2009年的266854套相比,下调幅度更是达到了55%。
4月后月均成交低于万套
北京中原还指出,从4月开始,连续8个月,北京单月成交量低于万套,最近三年来,月成交量低于万套的月份合计为12个月,其中有9个月出现在2011年。
楼市低迷可见,即使在12月份上旬出现成交量因为税费调整末班车导致的暴涨以后,中旬签约住宅也仅920套。
二手房均价同比去年上涨7.6%
2011年,北京二手房均价22860元/平方米,比去年全年21250元/平方米上涨7.6%。
二手房价格从9月份开始,明显出现了下调,成交价格在11月跌到了21550元/平方米,相比10月份二手房均价22090元/平方米下调幅度为2.4%。
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