[摘要] 一室一厅、一厨一卫，热水器、抽油烟机、床等一应俱全，租房者可以拎包入住。武汉市政府推出的首批硬件条件不错的公租房，没有迎来预想中的火爆抢租，却遭遇尴尬：六成公租房“无人问津”。
武汉市政府推出的首批硬件条件不错的公租房——一室一厅、一厨一卫，热水器、抽油烟机、床等一应俱全，租房者可以拎包入住没有迎来预想中的火爆抢租，然而却遭遇尴尬：六成公租房“无人问津”。
公租房缘何遇冷？
分析有四大原因：有效需求不足。洪山区现有人均住房面积40平方米，区内高校多、村集体多，居民住房条件在武汉市排在前列，符合申报条件的家庭数量不够。
申报条件偏严。
武汉市现行政策对申请者的住房、收入等有严格要求，如住房困难家庭人均面积必须在8平方米以下，人均月收入要在1500元以下。许多缺房户因超标而无法申报。
补贴标准偏低。
武汉市现行政策规定，公租房的租金按市场价收，政府补贴租金的30%。而试点的马湖村公租房月租金是697元，南湖村公租房月租金是723元。不少申请人认为政府补贴达不到心理预期，甚至不如在市场上租房划算。
试点时间偏紧。
武汉公租房从接受申请到申请结束，时间只有8天。不少申请人不完全了解政策，也没时间准备好所有资料。“洪山公租房供大于求，硚口汉正街地区却苦于无房源。”武汉市人大代表叶和平呼吁，政府应在公租房的规划布点、申报条件、补贴标准等方面适当调整、放宽。
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