[摘要] 关注楼市的人一定很了解“金九银十”，以往“金九银十”总是楼市最火的时节。2011调控政策频出，进入限购、限贷、限价的“三限”时代，自4月调控政策出台以来，楼市成交量不断下探，而7、8月却连续两个月上涨，楼市前景更加扑朔迷离。以往“金九银十”太原楼市火爆场面是否会如期而至？
关注楼市的人一定很了解“金九银十”，以往“金九银十”总是楼市最火的时节。2011调控政策频出，进入限购、限贷、限价的“三限”时代，自4月调控政策出台以来，楼市成交量不断下探，而7、8月却连续两个月上涨，楼市前景更加扑朔迷离。以往“金九银十”太原楼市火爆场面是否会如期而至？在这种状态下的“金九银十”购房者到底会不会出手，该不该出手？太原房天下新闻中心特别推出策划调控利剑高悬，太原楼市“金九银十”能否如期而至大调查，截止截至房天下编辑发稿，共367名网友参与调查。
刚性需求型购房者占近八成 七成网友认为金九银十难出现
“金九银十”是传统营销旺季，很多购房者比较关注“金九银十”，据太原房天下新闻中此次调查中显示，刚性需求型购房者和改善型需求购房者占主导地位，75%属于刚性需求型购房者，改善型需求购房者占23.08%，也许和目前限购政策有很大关系，意向购房者只有1.92%属于投资性人群。
购房人群类型分析
在楼市政策日益趋紧的大背景下，对于太原楼市今年还能迎来金九银十的预测中，有67.31% 的网友认为“金九银十”恐怕不会出现，由于房价不断上涨，调控政策日益严厉，大部分购房需求被遏制，同时认为“金九银十”依然会出现的网友占21.15%，因为他们认为毕竟刚需还是主导地位的；其余11.54%认为“金九银十”是否如期而至不好说。
“金九银十”是否会出现调查
近5成网友认为房价会上涨 56.6%网友认为9、10月开盘可能会增长
房价是一直是很多人关注的事情，步入9月10月，太原房价走势如何调查中，认为房价会继续下跌 的网友占据24.53% ；而45.28%的网友认为楼市回暖，部分开发商仍会死扛房价绝不降价，房价可能上涨，认为房价基本会维持现状占30.19%。
“金九银十” 太原房价走势调查
在开发商会在9、10月加大推盘力度调查中，56.6%的网友认为为回笼资金，9、10月份开盘量可能会有所增长，毕竟很多房地产企业还是很看重这个是市场的；而也有24.53%的网友认为开发商也在观望，9、10月份开盘量是否增加不好说；认为政策环境趋紧，9、10月份开盘量反而会减少的网友占18.87%。
开发商会在9、10月加大推盘力度调查
多数网友选择观望 两成刚需网友房价不跌也要买房
金九银十或即将到来，您是否准备出手买房调查中，有64.15%的网友不会出手，选择观望，与目前楼市政策预期加重，银行贷款从严也有着一定的原因；表示会出手网友占21% ，其余22.64%网友表示看情况而定，说明在楼市的调控下，不少网友会采取比较理智的态度看待太原楼市，选择是否出手。
金九银十或即将到来 是否准备出手买房调查
在近期出手买房的主要原因调查中，有73.58% 的网友表示自己有有迫切的购房需求，不得不买；认为政策起效，个别楼盘房价有明显下降占15.09% ；认为是开发商优惠措施有吸引力，表示愿意投资占11.32%。
近期出手原因调查
.选购住房时，哪种优惠措施更能满足需求时， 58.49%的网友认为折扣优惠更吸引人；另外26.42% 网友认为一口价、特价房源能吸引他们；其余15.09%的网友则会对面积、送车位、送花园、送装修、家具、家电等感兴趣。
选购住房哪种优惠更能满足需求调查
近6成网友看好小店区
.时值金九银十，更看好哪个区房子调查中，大家一如既往表示对小店区情有独钟，11.32% 对迎泽区有兴趣，7.55% 认为会选择杏花岭区；选择尖草坪区有13.21% ；选择万柏林区和晋源区的分别占5.66% 。
时值金九银十，购房者更看好哪个区
在目前这种状态下，房价是否会降，现在是否应该买房，这是最难回答的问题。不过目前六成以上网友表动摇观望态势以及政府严厉调控政策，也许开发商越早降价会对企业越有利。也有业内人士表示，只要政府调控政策始终如一坚持下去，房价一定会下降。2011太原楼市“金九银十”是否会如约而至，让我们拭目以待。
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