[摘要] 记者今日从省住建厅了解到，省创建宜居城市领导组正式公布《山西省宜居城市考核指标体系》（试行）和《山西省人居环境范例奖评选主题及内容》，给各地创建申报“宜居城市”及“人居环境范例奖”树立标杆。
记者今日从省住建厅了解到，省创建宜居城市领导组正式公布《山西省宜居城市考核指标体系》（试行）和《山西省人居环境范例奖评选主题及内容》，给各地创建申报“宜居城市”及“人居环境范例奖”树立标杆。
经济繁荣、环境优美、社会和谐、文化丰富、生活便捷……每个人都有自己的城市宜居梦想。今年，我省加快了城镇化推进速度，并在全省广泛开展创建宜居城市的活动，以推动促进各市的城市扩容提质升级，提高城市居民对生活、工作、居住条件的满意度和幸福感。
我省早已提出创建宜居城市的概念，并出台了《山西省创建宜居城市考核评比实施办法的通知》。近期公布的《山西省宜居城市考核指标体系》，从城市居住环境、生态环境、节能减排、公共安全、社会和谐、经济发展、城市管理七个方面对宜居城市设定了严格细致的考核条件。特别需要强调的是，近2年内发生重大安全、污染、破坏生态环境等事故，造成重大负面影响的城市，实行“宜居”城市考核一票否决制。
而《山西省人居环境范例奖评选主题及内容》对申报城市的旧城改造、城市保障、节能减排、生态环境、环境风貌五个主题内容加以规范和说明。
■链接·山西省宜居城市考核指标体系内容
A 居住环境
1、住房与社区：住房保障率要达到70%以上，保障性住房建设计划完成率达到90%以上；社区教育、医疗、体育、文化、便民服务、公厕等各类设施配套齐全。建成区内基本消除棚户区，居民得到妥善安置，实施物业管理；制定城中村改造规划并按规划实施。
2、道路交通：涉及到城市综合交通体系规划编制实施情况、城市道路和停车设施规划编制实施情况、道路桥梁建设与养护情况等六大内容。以停车设施建设与管理情况为例，要求城市中百辆汽车社会公共停车位在20个以上；有条件的单位小区停车位向社会开放。县城中百辆汽车社会公共停车位应在25个以上；有条件的单位小区停车位向社会开放。
3、城市供水普及率达95%及以上，供水水质检测项目达到《生活饮用水标准》常规检测项目要求。
4、集中供热普及率城市达到85%及以上，县城达到70%及以上。
5、城市燃气普及率达90%及以上，县城燃气普及率达80%及以上。
6、公共设施中，要求小学布局合理，分布均匀，幼儿园、中小学校舍、校园符合安全要求，校园周边治安环境良好，设置完善的警示、限速、禁止鸣笛等交通标志；校园周边无台球、电子游戏机营业点、网吧，无集贸市场、摊点等；人均拥有公共体育设施用地面积达到0.15平方米及以上；万人拥有卫生服务中心（站）数量在0.3个及以上；万人拥有医院床位数（个）在40个及以上；万人拥有公共图书馆图书数量在16000册及以上等。
7、城市照明：设有专门机构负责城市照明监管工作；功能、景观照明台帐资料齐全；实行集中分时控制；功能照明装灯率、亮灯率达到98%及以上。
8、城市设标：城市街路牌设标设施完好率达到95%及以上；城市楼门牌设标设施完好率在95%以上等。
推荐阅读：
太原十种"坑爹"楼盘打死不能买 谨防倾家荡产
B 生态环境
包括城市生态和园林绿化两个考核内容：
1、城市生态：市区自然地貌、植被、水系、湿地等生态敏感区域得到有效保护，按照生态学原则进行驳岸和水底处理，河道无大规模硬质护坡和衬砌。结合各地情况，形成完整的环城林带。
2、园林绿化：人均公园绿地面积，城市在9平方米及以上，县城在8平方米及以上；建成区绿地率，城市在31%及以上，县城在30%及以上；城市绿化覆盖率，城市达36%及以上，县城在35%及以上等。
3、环境质量：对城市地表水环境质量达标率、城市空气质量、城市噪声平均值进行规范。
C 节能减排
包括城市节水、污水处理、垃圾处理、建筑节能、供热节能、照明节能六大考核内容。
每大内容中有2至8条考核条件。以供热节能为例，要求城市居住建筑实行供热计量收费，2010年后新建建筑全部实行供热计量收费。
D 公共安全
有城市公共安全、城市灾害预防、城市应急保障三大块内容。
具体包括城市供水水质综合合格率达到95%以上；城市人均避难场所面积达到2平方米及以上；公共消防设施完好率达到100%等9个考核细则。
E 社会和谐
社会保险基金征缴率达到90%及以上；城市生活保障线高于本省同类城市平均水平，实现应保尽保,正常发放；制定完善的老年人医疗、交通等优惠政策，并得到有效实施；百名老人拥有社会福利床位数在两张及以上；建立完善的残疾人服务和保障体系，并得到有效实施；主要道路、公园、公共建筑等公共场所设有无障碍设施，管理、使用情况良好。
F 经济发展
城市居民可支配收入达到1.8万元及以上；恩格尔系数小于36%；城市登记失业率小于4.3%；城市市政公用设施建设固定资产投资占同期全社会固定资产投资比重在5%及以上；第三产业增加值占GDP比重在55%及以上。
G 城市管理
城市完成总规的编制（修编）任务，并经法定程序批准后实施；近期建设区域控制性详细规划编制覆盖率在95%及以上；编制近期建设规划，并经法定程序批准后实施；制定城市规划年度计划，并经法定程序批准后实施。
《山西省宜居城市考核指标体系》规范正式出台，我们期待山西省早日成为宜居城市，现在先了解下中国十大最宜居"二线"城市购房指南。
推荐阅读：
太原十种"坑爹"楼盘打死不能买 谨防倾家荡产
近来有一阵逃离北上广的势头。物价太高，房价更不用提。人口集中，空气也不怎么好。城市野心太大了，生活在任何一个角落都倍感压力。尽管它们的诱惑力还是不容小视。另一方面，二线城市日渐崛起，以更稀薄的人口密度、更多的绿化、更轻松的生活氛围，产生一股不小的向心力。
3月份的一份《中产家庭幸福白皮书》显示，江苏、四川、福建、重庆四地的幸福指数，高过经济发达的深圳、北京、上海。我们这次甄选的十座城市，从不同的角度衡量，有不同的宜居理由。实际上，十座还不够囊括全部，更多的二线城市正在迈向宜居的行列。去买套房吧。许你自己一个宜居的未来。
天津 海在不远处，河就在城里
对内陆人来说，能闻到海的味儿，能亲近水，又不至于日日领受海风过于热情的吹拂，正是适度。天津有点被天津话带沟里去了的意思，再加一枚狗不理包子，大家就都觉得它土。其实这座城市，正经说来是中国现代化城。北洋政府时期，台上的是北京，台后的是天津。私以为，这是天津的魅力。租界建筑外头的石头是硬的，里头的思想史、政治史、经济史更硬。故天津的宜居，首先宜的是对历史有那么点兴趣的人。
宜居指标
交通资源：因区位优势，交通极便利，海陆空三栖，条条大路通天津。空路来说，著名的廉航亚洲航空花落天津。京津高铁用来上下班是奢侈了点，可你要是从北京飞，完全可以当它是“机场快线”。
高校资源：总共二十多座，魁首自是南开，范文澜、蒋廷黻、竺可桢这些牛人都曾执教鞭于此。
文化名人：除了冯骥才老人家，就是一溜儿相声曲艺界的名人了，譬如马致明。
购房指南
根据2010年3月第2周的数据统计显示：全市商品住宅成交均价普遍上涨，成交价为9042元/m2。其中和平区（也就是市中心区），三周内成交均价第二次突破2万元，达到23386元/m2。河北区成交均价为11816元/m2。河东、红桥成交均价分别为10353元/m2和13490元/m2。河西、南开价格波动不大，成交均价分别为12779元/m2和17337元/m2。
天津的新商圈，随着天津天城丽笙世嘉酒店的落成、嘉华国际商业中心的日趋成熟、远洋新天地沿新开路商业街的竣工投入使用，逐步形成天津站新商圈，另有新开业的滨江金耀女人街，以及位于塘沽核心区域的天津滨海新区中心商务商业区，还有正在加紧建设的津门津塔高端商务区。
至于新开盘的楼盘，根据中原地产顾问的胡先生说，市中心今年几乎没有新开楼盘。
新兴楼盘：开发区的万丽国际公寓：均价13500元/m2；津南区的天地源津九轩：均价7300元/m2西青区的梅江康城：均价8600元/m2；北辰区的陆港：均价6000元/m2；东丽区万科魅力之城：均价8000元/m2。
青岛 宫崎骏式的城市画面
有海的城市，在“宜居”二字面前，总是容易讨人喜的。尤其像青岛这样，那座百多年历史的欧式火车站，像个句号点在大海面前，每每注视着它与海浪间，那段可以用步子来量的距离，我脑中便浮出宫崎骏式的画面：和谐号子弹头列车鸣叫着，穿车站而不停，像马儿打着响鼻欢奔向大海，才慢慢减速。待你下车，两脚却浅浅的、踩在咸海水中，一双红鞋子，便显得分外明艳。
想像一下在这座城市的生活：人少，走在大街上，清净得让人要想起民国。城市好看，欧陆老建筑沿着海岸线，扶疏在花木从中。城市不一马平川，就有小径分叉的花园般的奇趣。啤酒生鲜、海物生猛，当地人无论喝酒还是啖海货，一概的山东大汉的豪放热情。美女多、帅哥多，可由影视剧市场作证，青岛已成为明星的重要种库之一。（文 冯超）
宜居指标
交通资源：火车相当便利。山东的高速路网，那是没的说的。据说要修青岛-烟台-威海轻轨了，要修好了，那伸出头来的一小块儿山东半岛，就都可当日抵达了。
高校资源：近二十所。最有含金量也最漂亮的是海洋大学。
购房指南
青岛市中心的平均房价在春节之后已经在1万以上。目前的价格是万丽海景，51000元/m2。由于2011年青岛海底隧道即将竣工，所以黄岛区的房子上涨空间比较大。其余的热门地段包括城阳区和李沧区。青岛的商圈是山东路的新CBD。
2010年2、3月新开盘的潜力楼盘多集中在象四方、崂山、李沧、城阳等区域，包括香港置地（市南区）：住宅精装修均价28000元/m2，酒店式公寓均价30000元/m2精装修及全套家私家电；天怡景园（四方区）：均价6900元/m2；唐街映象（李沧区 ）：起价6030元/m2。
西安 不会大涨也不会大跌
西安古称长安，是与开罗、雅典、罗马并称的“世界四大文明古都”之一。到现在，从城市的环境指数、空气质量指数及发展速度指数来说，西安都堪称国内最适宜居住城市之一。“西安建设国际化大都市的战略方针”2009年由国务院批准正式实施。越来越适合工作和生活，许多人愿意留在西安创业发展。给人才创造的创业和宜居环境，成为发展的重要指标之一。西安的天越来越蓝，城市变得越来越干净、漂亮、舒适了。（文 Paine）
宜居指标
面积和人口：总面积为9983平方公里，人口近840万。
气候：平均气温15.6C，平均降雨量为650毫米。
高校资源：高等院校300余所。
医院：西京医院、唐都医院、省人民医院、交大附属医院等。
电影院及剧院：星级电影院50余家，超过300张屏幕。秦腔易俗社被公认为是世界艺坛三大古老剧社之一。书店总数量雄居前列。
交通资源：市内有900余条公交路线。地铁2号线2010年建成通车。咸阳机场开通80多条国内和国际航线，客运量位于第6位。是如今西安的铁路建设已日趋成为连接长江流域和陇海兰新铁路两大动脉十字网架的交通枢纽。
港口：浐灞国际港务区（内陆港口）。
购房指南
据官方公布，西安目前房产均价为5040元/m2，热点区域价接近1万元/m2。西安市高档商品房主要分布在曲江新区、高新区、经开区、秦岭北麓别墅区。
新兴楼盘：主要集中在：浐灞地块：恒大地产旗下的系列楼盘（恒大名都），精装修开盘价约为4000元/m2；泾渭新区、沣渭新区地块：奥林匹克花园（西咸大道），开盘价4500元/m2；曲江新区：龙湖曲江盛圣境（大雁塔正南方向），开盘价超过1.5万元/m2；大明宫地块：华远君城（大明宫核心区域），售价接近8000元/m2。海珀兰轩（新市政府区域）售价超过1.8万元/m2。
陕西省房地产研究会会长王圣学介绍，西安房价区域差距明显，除过热点区域外，均价处于国内二线城市中等位置，与成都、重庆等西部城市相比，5040元/m2的均价（2010年3月统计数字）具有相对优势（重庆、成都两地均价高于西安30%左右）。
多年来，西安整体房势维持健康稳定增长态势，以曲江、大明宫、高新区为代表的热点区域，房价逼近万元每平方米。2010西安楼市不涨或者不会大涨，但从短期来看也不会出现大跌的机会，西安楼市处在投资的稳健增长期，健康发展。
武汉 亲水房产的亲和价格
考量一座城市、一个楼盘是否宜居，水资源、良好的环境已经成为左右大多数购房者想法的因素。被誉为“江城”、“百湖之市”的武汉拥有最令人羡慕的水资源优势，这座城市的城区面积中水域面积占了约四分之一，近水、临江、亲湖将成为大多数外来购房者最心仪的置业选项，以不到深圳、北京、上海房价水平的一半的坐拥亲水房产对于一线城市购房者来说有无比的诱惑力。
假如购房者已经习惯了北京、上海、深圳、广州的轨道物业生活，那么对于未来的武汉的轨道生活，他们完全可以充满期待。进入2010年，武汉已建成和在建的轻轨、地铁线路多达数条，不出五年在汉置业的购房者将能轻轻松松享受轨道带来的生活便捷和房产预期。（文 郑昊）
宜居指标
人口：900万，居中部六省城市人口之首
超市营业时间：9：00—22：00。
公共线路：300条。
高校资源：超过100所，位居前三位。
医院：近60家。
绿地覆盖率：37.42%。
电影院线：20家影院。
常住名人：方方、池莉、何祚欢、董宏猷、熊召政等等。
未来发展关键：人员素质、市政建设。
购房指南
目前武汉市中心城区均价大概在8000元/m2左右，其中中心城区内尤以汉阳中心城区以及武昌光谷片区内的住宅售价，而价格的住宅则是武昌、汉口及汉阳三镇的沿江片区，其销售均价普遍突破10000元/m2，售价甚至达到30000元/m2。
武汉三镇中，包括武昌中心城区、徐东片区、汉口中心城区一直以来都是武汉传统热门地段，由于上述区域内配套完善、交通便利，房价也处于居高不下的态势，要是选择投资出手还需要更加谨慎一些。
据武汉现代国民经济研究所所长家王涛介绍，武汉城市发展规模在逐渐壮大，包括武昌光谷片区、南湖片区、汉口金银湖片区近几年发展十分迅猛，大规模的高品质楼盘屡有推出，而且上述区域的房价还处于6000元/m2左右中档水平，既能满足投资者对未来的预期，同时现如今的发展也能让投资者感受信心。
光谷片区推荐楼盘：锦绣龙城，均价：5300元/m2；南湖片区推荐楼盘：保利心语 均价：6000元/m2；金银湖片区推荐楼盘：银湖翡翠 均价：6000元/m2。
杭州 居住和投资都是天堂
杭州的美，以“清幽、素朴”为底色，即使改造城市，也是尊崇山水自身的习性，极力摒除人工的痕迹。它已经连续5年获得“中国幸福感城市”称号。2009年6月，杭州取得了世界休博会的落户权，因此成为世界瞩目的中国休闲产业发展汇聚地。
世界银行连续5年将杭州评为“中国城市总体投资环境城市”名，美国《福布斯》杂志连续5年将之评为“中国大陆商业城市排行榜”名，经济总量多年居中国省会城市第2位，综合竞争力排名中国内地城市第6位。这些数据证明：杭州既是旅游和生活的天堂，也是投资兴业的天堂。（文 邬兰）
宜居指标
人口：全市常住人口810万（2009年末统计）。
购物：世纪联华、华润万家、欧尚、家乐福、沃尔玛、麦德龙等多家超市，营业时间一般为9：30-22：00。
公共交通设施投入：2009年全年完成基础设施投资601.84亿元。
医院：全市拥有各类医疗卫生机构2550个，其中医院142个。
高校资源：全市共有普通高等院校36所。
绿地覆盖率：主城区绿地覆盖率达38%以上；城市森林覆盖率逾64%，已居副省级城市首位。
常住名人：作家余华、麦家，画家潘公凯、吴山明等。音乐家徐沛东，导演赖声川，剧作家邹静之，漫 画家朱德庸，英国经济学家约翰霍金斯等12位文化名家入驻西溪创意产业园。
购房指南
市中心均价约为3万元/m2 ，价格约2.2万元/m2 ，价格约5万元/m2 。热门地段包括环城西路、建国路、庆春路等地段的高层、小高层。
钱江新城板块、下沙板块：是近年新兴的主要版块，尤其是去年龙湖地产入住下沙板块，下沙“金沙湖板块”也从无到有，横空出世，迅速点燃了整个板块的升温。
新西湖板块是即将崛起的潜力板块，作为杭州市重点旅游项目的新西湖，其建设步伐正稳步有序的进行中，尤其是近日出台的《杭州市余杭区南湖综合整治与保护控制性详细规划》更是加快了该板块升温的预期。
据华门房地产集团有限公司总经理助理陈铮介绍，潜力楼盘包括：
绿城蓝色钱江：面积：160-230m2 预计价格：4-6万元/m2 ，区位：钱江新城望江区块，之江路、望江东路交汇处；
朗诗国际街区：面积：81-147m2，预计价格：1.7万元/m2 ， 区位：下沙6号大街与27号大街交汇处；
南湖名筑：面积：120-140m2，预计价格：7000-8000元/m2，区位：余杭镇凤凰山村；
金隅观澜时代：面积：200m2，价格：2万元/m2，区位：下沙经济开发区沿江。
宁波 有水就有了灵魂
让甬城人最津津乐道的是：宁波2006年被公众评为“年度宜居城市”，2009年被评为“中国幸福感城市金奖”。
与那些干涩、枯槁、笨拙的无水之城相比，宁波很幸运地拥有了穿过城市的流动之水。
但它更以经济发达而闻名于世。2009年，宁波市GDP总量超过了4200 亿元，人均可支配收入名列第四位。本是以港口而兴的宁波，目前正努力打造立体化的陆、海、空、水交通运输网络，城市的形象与品质也得到全方位提升。（文 张小飞 胥国和）
宜居指标
人口：户籍人口571.02万，市区221.83万人，人口密度582人/平方公里（截止2009年底）。
气候：亚热带季风气候，年平均日照时数2010，无霜期237天，年平均降水量约1400毫米。
超市与购物：沃尔玛、家乐福、乐购、麦德龙、好又多等多家连锁超市星罗棋布，营业时间一般为8：00—22：30（平日）。
交通资源：有超过130条市区、郊区公交线路。三个火车站，每天有82趟列车始发、经停和终到。
高校资源：有十余所大专院校。
医疗卫生：全市（含区县）共有21家大型医院，和遍布城乡的各级卫生服务机构。
森林、绿地覆盖率：森林覆盖率近年稳定在50%左右。
电影市场：业已形成宁波联和、时代电影大世界、宁波万达影城三大院线。宁波影都打造了浙江块巨幕影厅。未来三年，将新增5家五星级专业影院，3家四星级影院，届时将有7条院线进驻宁波，票房有望超亿元。
未来发展的关键：人力资源、港口物流、产业升级、辐射带动
购房指南
相比其它二线城市，宁波房价偏高，市中心均价为16000元/m2（2010年1月）。但各区房价均价差别明显，江东、江北、高新区房价均高于全市均价，江东区和高新区的房价分别以19302.46元/m2和19140.54元/m2占据均价榜前两位。而近郊各区成交均价均在8000元/m2以下，其中北仑区以4031.59元/m2垫底。
热门地段为鄞州区。新兴商圈：宁波的商圈竞争刚刚开始，原有“天一商圈”、“万达商圈”两强相争的格局将被打破。随着“宁波大剧院财富商圈”、“联盛商业广场”、“世纪东方”、?“欧尚国际零售园区”等新商业中心的建设，宁波城市商圈将得到极大丰富。
浙商理事会理事姜磊介绍的潜力楼盘：新城名苑（均价15000元/m2，交通便利）、中河名庭（预计13000-15000元/m2，坐拥几大商圈）、世贸广场（房价待定，江景大宅）、金湖世家（均价：14000元/m2，精致小户型）。
成都 50年后跻身世界二级城市
成都是天下的“盐”。是中国“第四城”。2009年成都荣获“低碳中国贡献城市”。它则拟定了建设世界现代化田园城市目标，分三步走：5至8年实现新三最，中西部；20年步入世界三级城市比肩休斯顿；30至50年跻身世界二级城市向巴黎看齐”。
成都的宜居不仅关乎居住问题，而且还在于有良好发展机遇。尽管经历了汶川大地震的考验，成都的楼市依然坚挺，外地人来蓉购房也创了新高。2007年—2009年一季度期间，在成都的购房者中，外地人占四成左右，约三成左右的外地购房者资产在100万元以上。（文 陶玲）
宜居指标
气候：成都气候温润，山川秀美，水资源丰沛，城区空气质量优良天数达319天/年。
地理条件：成都平原面积比重大，达4971.4平方公里，占全市土地总面积的40.1%，
人口：都市区常住人口837万。
高校资源：有四川大学、西南交通大学、电子科技大、四川农业大学、西南财经大学等多所211本科重点大学。
交通资源：成都市区规划了四条地铁线，其中1号线将于今年10月开通。
购房指南
据统计，2009年成都房地商品房销售价格上涨速度明显加快，全市商品房销售均价约4935元/m2，其中全市住宅销售均价为4875元/m2，主城区商品房均价冲破六千。同时，去年全市商品房空置面积较2008年同期下降31.6%；二手房环比价格指数连续12个月上涨。
新兴潜力地带：成都东大街商圈、建设路商圈、高新区南延线、红牌楼商圈等。其中，高新区南延线今年2月商品房成交均价达8600元/平米，居全市。四川省社科院经济所副研究员田炎谈到：成都城南代表了成都国际化、全球化的一面，价值更是由于交通的便捷、配套的完善，开发提速土地稀缺，一直备受购房者的追捧。在目前利率降低、购房补贴、入户门槛降低、二次购房逐渐松绑的大势下，城南以其得天独厚的气质，站在了购房者选择的前列，成为投资、置业的区域。
随着地铁一号线完工临近，其周边10公里半径范围的房地产项目都将受到直接的利好影响。此外，根据有关部门的规划，国际城南将改变传统的政府主导的发展模式，采取政府引导、市场运作的手段，打造市场化、社会化要素聚集“洼地”。
重庆 山城也宜居
《宜居城市定量化评价标准》在重庆市出炉后，“宜居重庆”已是耳熟能详的流行语。2002年以来，重庆的GDP从不到2000亿增加到6000亿，年均增长13%。人均GDP增加近3倍；固定资产投资从不到1000亿元增加到5000亿元；社会消费品零售总额由854亿元增加到2500亿元；进出口总额由18亿美元增加到76亿美元；城乡居民收入均实现了翻番??未来，重庆将以城乡统筹发展的新型直辖市姿态出现在世人眼前。（文 王铭铭）
宜居指标
人口：至2009年底，重庆常住人口达到2859万，比去年增加了20万人。
高校资源：在渝的高等院校共有55所，本科院校18所（含3所军校）
绿化覆盖率：50.26%，居4个直辖市榜首。
商场和超市营业时间：9：00左右—21：00左右。
电影荧幕数：100块左右。
购房指南
2009年主城区均价：新房4310元/m2，二手房 3100元/m2。价格 15000元/m2，价格 3480元/m2。热门地段包括加州新牌坊区域，观音桥区域，北滨路区域，经开大道区域，回兴区域。
新潜力楼盘：万科朗润园，均价6700元/m2；金科西城大院，均价7100元/m2；南方玫瑰城，均价5300元/m2；融汇半岛五园湾，均价5000元/m2；海悦蓝庭，起价5290元/m2。
直辖以来，重庆政府展开大规模基础设施建设，为房地产发展创造了广阔的布局空间。特别是重庆去年开始实施的大规模旧城改造工程，极大促进了城市面貌的改变和地产市场的活跃。
现在，江北、渝北、北部新区因为市政配套设施的成熟和周边产业群的聚集，房地产市场非常活跃，是目前在重庆投资房产的理想区域。事实上上述区域地势平坦，不同于传统概念中的山城印象，高新技术和知名企业云集，也是目前重庆房地产开发水平的区域。
海口 "国际旅游岛"带来的回响
海口面朝大海，四季如春，从环境指数，空气质量指数及温度舒适指数来说，都堪称是国内最适宜居住城市之一。海口市被誉为十佳城市，国家环境保护模范城市，卫生城市和中国旅游城市，国家园林城市及国家历史名城。
自海南省国际旅游岛公布后，海口房价急速上涨，2月稍有回落，目前整体房势趋于稳定，购买趋于理性。虽然在短短半年之内，房价暴涨了二倍，但就其长远的发展来，国际旅游岛的开发和旅游业的放开，海口的得天独厚的地理位置和生存环境必定会吸引国际上大量游客入驻，其房产市场也必将随人气增长而日渐走高。（文 蔡苗）
宜居指标
面积和人口：海口总面积为2304.84平方公里。人口近200多万。
平均日照时数：2000以上。
气候：平均气温23.8C，平均降雨量为1664毫米。
医院资源：省人民医院，市人民医院，农垦医院。
电影院及剧院：13所。
交通资源：市内有51条公交路线。
机场：美兰机场为十大民用机场之一。
港口：秀英，新港，南港。
购房指南
据官方公布，海口市目前房产均价为8618。68元/m2，其中市中心价为6000元/m2左右。
海口市高档商品房主要分布在海口湾，海甸岛，西海岸及东海岸。
新近开盘的楼盘，主要集中在：
海口湾地块：宝安。滨海豪庭（帝晶路2号），开盘价为14000元/m2。七里银海：海口湾畔世贸东路已封顶的美源地产，迟迟未公布开盘价，预计开盘价二万元/m2以上。
海甸岛地块：盛高荣域（海景西路77号），开盘价15000元/m2。
西海岸地块：万科。浪琴湾（滨海大道270号），开盘价25000元/m2。
紫园（长怡路27号），开盘价11000元/m2。
东海岸地块：鲁能海蓝椰风三期（琼山大道8号），开盘价11000元/m2。
东、西海岸离市区较远，且周边生活配套设施尚不够完善。海口湾紧靠市中心世金贸商圈，与海口绿地公园万绿园相邻，海口湾地块内还包括有市民广场和刚修建完毕的大型游艇码头、咖啡一条街（高档的酒吧咖啡街，现在开业的有“外滩18号”和‘领事馆’两家）等游览休闲场所。从居住方便和周遭配套工程来看，海口湾地块该属海口市目前有投资价值的地块。
三亚 超越式的发展
三亚的城市发展，是一条超常规和超越式的发展之旅，这在中国的城市发展中非常少见。三亚的发展首先得益于得天独厚的自然环境；其次是海南“国际旅游岛”的龙头，总投资达180亿元的海南东环铁路计划于2010年第三季度建成，到时三亚至海口只要几十。
经过几年快速的发展，三亚的房市已不再是纯粹意义的住宅房地产，而是具有特殊性的旅游房地产。三亚的商品房销售，岛外购房者占到90%，国外购房者占近3%。在三亚买房消暑避冬，也成为以至国外一些中高层消费者追求生活品质的象征。如今，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，三亚正逐步成长为的旅游休闲度假城市，成为愿意享受生活和放松心情的人士之选。（文 David）
宜居指标
人口：全市常住人口73.6万，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族，少数民族人口占总人口的43.1％，其中以黎族人口居多。
超市：旺豪超市、福乐多超市、天成货仓；营业时间一般为9：00-22：30。
交通与购物：近几年内城市建设投融资将达50余亿元。
高校资源：全市共有普通高等院校4所。
绿地覆盖率：城市绿化覆盖率44.4%，人均公共绿地18.4平方米。三亚大气环境质量排名。
购房指南
三亚房地产均价约13000元/m2，不过一些海景一线房每平方米售价至少在2万元以上了。目前三亚房价的走势是稳中有升，未来的空间还会很大。
近年来海南楼市整体价格飞涨，尤其是2010年春节前，更是达到了天价，三亚凤凰岛一线海景房一开盘就已被炒到10万元/m2，来自海口、三亚、琼海甚至文昌、保亭等地的非濒海地产项目，其售价也大都在2万元/m2左右。
春节后随着市场回归理性，房价已稍有回落。经但此次动荡对海口、琼海楼市影响不大，海口、琼海房价逐渐趋于平稳。海口、琼海的房地产市场发展时间较长，相比于文昌、三亚等地，房地产刚性需求远大于其他地方。
据海南捷威房地产开发有限公司总经理金伟杰介绍，潜力楼盘时代海岸、鲁能三亚湾新城、凤凰岛、山屿湖。
虽然海南楼市动荡，价格浮动较大，但是热带海岛稀有的环境资源仍然存在，不管海南的经济向着哪个方向发展，这种地产都具有极大的价值。海南在的自然资源以及这些自然资源的稀缺性，决定了海南房价只会在理性的基础上不断上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
