[摘要] 新年刚过，太原市民悄然发现，自1月12日太原市政府“限购令”的出台，到2月19日转换成“限购令”细则，一个多月时间，身边房子仿佛都在放低身价。
新年刚过，太原市民悄然发现，自1月12日太原市政府“限购令”的出台，到2月19日转换成“限购令”细则，一个多月时间，身边房子仿佛都在放低身价。
连日来，记者在太原市内多个楼盘看到，大多数售楼部较为冷清，前来看房的顾客寥寥无几，即使看房也都是来咨询的，真正签合同下定金的很少。
从1月份整体销售情况来看，太原楼市正处于“冰冻”状态。在长治路与龙城北街交汇处，1月20日刚刚开盘销售的浩天公寓售楼大厅里，相关负责人告诉记者，这几天来看房的、来电咨询的顾客都有所下滑。
“万豪明珠”位于康宁街真武路段，其中4800元的均价从太原房价水平上来说不算高，然而2月23日整整一上午，前来看房的顾客仅有2个。“我们1月份售额数量处于个位数，从目前来看，2月份部分楼盘还可能会出现零销售。”售楼经理小刘说。
回眸2010年太原房地产市场的走势，我们看到在前10个月走过一段平稳线路之后，10月、11月商品房市场成交逐步走高，12月成交数据更是一路高歌，成交套数与成交均价大幅上扬。12月份，太原市商品房成交2628套，成交均价为每平方米7177.5元，环比上涨21.6%；总体成交面积362017.88平方米，环比上涨31.8%；成交均价每平方米7177.5元，环比上涨4%。
然而在2011年初，太原房地产市场走势却开始进入下降通道。1月份商品房成交量明显缩小，许多大型楼盘项目的周成交量仅以个位数计算，成交量萎缩很快。
通过几天的采访，记者明显感觉到“限购令”的密集出台，给太原楼市带来不小的影响。据了解，太原房地产市场原定于2月初开盘的10个新建楼盘，目前只有4个如期开盘，其它楼盘均处于展示阶段。
用众多专家的话来说，“限购令”很好地保护了“刚性需求”购房者的权益，也抑制了一些投资者、投机者的购房冲动，一定程度上对房价起到抑制作用，未来太原市房价上涨速度会变缓。
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