[摘要] 由于刚性需求仍占主导，太原出台限购令的可能性不大。与此同时，各地纷纷出台的限购政策对太原楼市的影响也不大。
专家预测：太原楼市刚性需求占主导
昨日，消息显示，继北京、上海、深圳等11城市发布买房限购令后，海口也加入到此限购队伍，成为第12个发布限购令的城市。作为楼市二次调控的焦点，“限购”一时间成为网上点击率的关键词。
国内多个城市密集发布限购房实施细则，直接回应了国家有关部委打击投机炒作买房的行为。那些“限购”的城市，楼市成交量开始显现出走低态势，下滑趋势明显。
在接受记者采访时，多位专家均表示，由于刚性需求仍占主导，太原出台限购令的可能性不大。与此同时，各地纷纷出台的限购政策对太原楼市的影响也不大。
某房产网经理表示，限购房政策出台主要针对的是房价上涨幅度过快、泡沫过多的城市，主要目的是抑制购房投机需求。“整个限购房针对的主要是五证齐全的楼盘，即需要按揭贷款的楼盘，而太原目前集中建设的是城中村和旧城改造，这些房源不存在银行贷款情况，因此限购房政策的操作可能性不大。”
太原某房地产研究所所长则认为，太原目前房价仍属正常上涨范围，而且泡沫不是很多，所以限购房政策对太原不会造成太大影响。
“国家对限购房政策的出台没有严格的限制。相对于一线城市的高房价，太原目前的房价并不算高，上涨幅度也不算大，因此实施限购房的条件还不成熟。加之太原市场的敏感度不高，政府对市场的反应没有这么快。”上述人士同时表示。
不过，李峰也指出，尽管山西在购房投资操作方面只是局限在个别城市的某些项目上，占比不是很高，但仍有相当一部分投资操作行为，不容忽视。“投机炒作仍是房价的有效推手，在高房价的背后占比很大。”
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