[摘要] “首付提高至三成是杀伤力最大的一项，其影响大于限定居民家庭购房套数”，中国房地产信息集团研究总监薛建雄针对国家29日晚“国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨”新政，接受新民网记者采访时如此表示。
“首付提高至三成是杀伤力的一项，其影响大于限定居民家庭购房套数”，中国房地产信息集团研究总监薛建雄针对国家29日晚“国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨”新政，接受新民网记者采访时如此表示。
据了解，国家出台的五条新政中，限定居民家庭购房套数、三套房贷款暂停发放及加快推进房产税改革试点，被认为是影响市场的三大政策。
根据此次出台的政策，“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。”中原地产研究咨询部总监宋会雍对记者说，限定购房套数犹如对楼市执行“计划生育”，但由于房产信息联网等制约因素，对异地购房者的影响不大。
薛建雄称，个别省市曾经执行过类似限定购房套数的政策，并没有产生很大的效果。
宋会雍认为，加快物业税试点比限定购房套数更具杀伤力，这说明物业税的推出为期不远。
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