[摘要] 8月18日，国家统计局太原调查队发布了今年7月份太原市房屋销售价格指数，7月份太原市房屋销售价格与上年同期相比上涨4.3%；与上月相比，太原市房屋销售价格上涨0.1%。
8月18日，国家统计局太原调查队发布了今年7月份太原市房屋销售价格指数，7月份太原市房屋销售价格与上年同期相比上涨4.3%；与上月相比，太原市房屋销售价格上涨0.1%。
商品房价格涨势平稳
7月份，太原市新建商品住宅销售价格同比上涨3．2％，环比上涨0．1％，涨幅较为平稳。分类来看，与上年同月相比，普通住宅销售价格上涨4．2％，其中，多层住宅销售价格上涨2．4％；高层住宅销售价格上涨4．3％；高档住宅销售价格下降0．2％。与上月相比，普通住宅销售价格上涨0．1％，其中，多层住宅销售价格下降0．1％；高层住宅销售价格上涨0．1％；高档住宅销售价格上涨0．5％。
另外，当月太原市非住宅销售价格同比、环比均持平。从分类看，办公楼销售价格同比上涨1．2％，商业营业用房下降0．5％。与上月相比，商业营业用房、办公楼销售价格与上月持平。
二手房价涨幅高于商品房
7月份，太原市二手房销售价格同比上涨7．9％，环比上涨0．3％，两项指数均高于同期商品房。其中，普通住宅中多层住宅价格同比上涨10．8％；高层住宅价格上涨6．2％。
与上月相比，二手房普通住宅中多层住宅价格上涨0．1％、高层住宅价格上涨1．6％。据调查，本月二手住宅交易价格环比上涨0．3％，主要因中心市区部分地点较好、配套设施较佳的二手住宅交易价格略有上涨拉动所致。
太原房价不为大势所动？
而据国家统计局8月10日发布的数据，7月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．3％，其中新建住宅销售价格同比上涨12．9％。在新建住宅中，商品住宅销售价格上涨14．4％，其中普通住宅销售价格上涨13．9％，高档住宅销售价格上涨16．4％。
将7月份太原市房屋销售价格指数与国内70个大中城市的房屋销售价格指数相比可以看出，在百姓最为关注的新建商品住宅方面，太原的新建商品住宅销售价格同比涨幅低于70个大中城市平均水平11．2个百分点。这是否能说明太原房价不为大势所动？
对此，太原业内专家指出，对像太原市这样一座中型城市而言，分析其月度市房屋销售价格指数，应充分参考当月的房屋成交量数据。比如，受大宗商品住房交易影响，8月份太原市房屋销售价格同比、环比指数有可能出现较大涨幅。但总体来看，今年前7个月，太原房价并没有太多地受到性政策调控的影响，房价始终表现为平稳上涨的态势。以前7个月数据来看，目前太原房价总体呈现同比平稳上涨、涨幅回落的趋势，但整体市场观望氛围较浓，成交量同比下降，开发商的销售压力较大。
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