[摘要] 日前，山西省统计局发布的我省上半年房地产业发展信息显示，今年上半年，山西省商品房销售面积及销售额同比增长分别为36.2%和53.2%，增速比上年同期上升了40.9%和38.4%，增速居中部六省第二位。
日前，山西省统计局发布的我省上半年房地产业发展信息显示，今年上半年，山西省商品房销售面积及销售额同比增长分别为36.2%和53.2%，增速比上年同期上升了40.9%和38.4%，增速居中部六省第二位。但是，同期全省开发投资总量及增速，仅居中部六省第五位；商品房销售面积及销售额则均居中部六省末位。我省房地产业整体发展与他省相比仍很落后，有着巨大发展空间。
据省统计局投资处提供的《上半年山西省房地产开发业发展的比较与分析》显示，1-6月，我省商品房销售面积411.9万平方米，同比增长36.2%，增速比上年同期上升了40.9个百分点；商品房销售额123.0亿元，同比增长53.2%，增速比上年同期上升了38.4个百分点。业界人士认为，以太原为代表的山西楼市处于初级发展阶段，销售面积及销售额快速增长，说明这个产业处于成长兴旺期，但市场产品供应不足，供应结构不合理、不平衡的矛盾仍需在未来几年内消化。
按照省政府部署，今年我省要完成新开工建设24万套、1370万平方米的保障性住房目标任务。上半年，我省经济适用房完成投资8.0亿元，同比增长1.1倍，增速比上年同期上升了66.1个百分点，占全省开发住宅投资的5.9%，比中部六省平均水平高3.7个百分点。同时期，我省房地产开发投资完成187.5亿元，同比增长24.4%，增速比上年同期下降了15.0个百分点，在中部六省中居第5位。
山西房地产业协会袁纶华会长接受记者采访时，则是以西安为例来说明房地产业对于城镇化的积极效应：“西安市近几年的城镇化崛起，与房地产业带动区域发展不无关系。西安的许多规模庞大、品质出众的商品房小区是由当地企业开发的，而我省房企整体实力明显不足。”袁纶华会长认为，我省现在的城镇化率是46%，未来五年的规划发展是55%。这意味着，我省必须加快房地产业的发展，在投资额、产品结构优化方面做更多的工作。
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河南商品房销售面积是山西四倍多
今年上半年商品房销售面积，我省为411.9万平方米，列中部六省末位；排位的河南商品房销售面积达1813.6万平方米，是我省的四倍多；安徽达1806.7万平方米，排在第二位；湖南为1726.4万平方米，排在第三位；湖北以1367.9万平方米排在第四；排在第五的江西是我省的两倍之多。商品房交易额方面，我省为123亿元，而排位的河南省高达730亿元，接近我省的6倍。
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